Quem adquire um imóvel no Rio Grande do Norte
precisa estar preparado para as taxas e certidões que precisará pagar
aos cartórios. As certidões e registros são obrigatórios, já que o
comprador precisa deles para garantir segurança jurídica, mas no Rio
Grande do Norte isso custa caro. Empreendedores do setor imobiliário
confirmam: nos outros estados essas taxas são muito mais baratas.
O valor da escritura ou contrato de venda e compra varia de acordo
com o valor do imóvel.
De acordo com a tabela de custas cartoriais
divulgada pela Associação de Notórios e Registradores do RN
(ANOREG/RN), varia começando por R$ 295,08 para imóveis com valor de
até R$ 10 mil.
Para um de R$ 100 a R$ 120 mil, o valor da escritura fica
em R$ 3.253,17.
Um que varie entre R$ 250 mil e R$ 300 mil custará R$
7.050,41 no registro do cartório (confira).
Em Pernambuco, o registro de um imóvel a partir de R$ 278 mil custa
menos da metade que nos cartórios potiguares R$ 3.260,05 (Confira).
Em São Paulo, fica em R$ 2.295,88 (Confira).
O diretor de mercado imobiliário do Sindicato da Indústria da
Construção Civil do Rio Grande do Norte (Sinduscon/RN), Francisco
Vasconcelos, explica que o alto custo das taxas de cartório acabam
recaindo sobre o cliente. Ele próprio já comparou na prática a diferença
entre os estados.
“Nos outros estados são taxas menores do que aqui.
Precisei emitir uma Certidão de Inteiro Teor pagando R$ 37 no Ceará.
Aqui no Rio Grande do Norte eu teria pago R$ 420. Geralmente esse custo
onera quem está adquirindo o imóvel porque vai precisar fazer a
escritura e o registro do imóvel”, conta.
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