A Caixa Econômica Federal (CEF) atualizou em seu
site os simuladores de financiamento habitacional com as novas taxas de
juros, reajustadas na semana passada. O comprador sem conta no banco,
por exemplo, que pretenda financiar em 30 anos um imóvel usado de R$ 300
mil, pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), terá que desembolsar
R$ 91.152,50 a mais do que com a taxa anterior.
O custo total do imóvel
chegará a R$ 806.302,50 ao fim de 30 anos, na nova taxa balcão.
O cálculo é da Associação Nacional dos Executivos de Finanças,
Administração e Contabilidade. Pela projeção, o impacto deve ser ainda
maior no início do financiamento. Cerca de 90% dos contratos são
fechados pela tabela SAC (Sistema de Amortização Constante), na qual o
valor da prestação cai com o tempo e os juros incidem sobre o valor
devido.
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